Wohnungseigentums-Verwaltung

Das bedeutet für uns: Ihr Eigentum in vertrauensvoller Zusammenarbeit aktiv bewirtschaften und qualifiziert betreuen.

Als erfahrener und verantwortungsbewusster Partner, behandeln wir Ihr Wohnungseigentum wie unser Eigenes. In unserem Konzept der persönlichen und ortsnahen Betreuung, haben uns viele Kunden, durch langjährige Treue, in unserer Verwaltungsarbeit bestätigt. Unser Anliegen ist es, Ihnen die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objektes mit besten Aussichten auf Wertentwicklung zu geben. Regelmäßiger Kontakt zu Ihnen als Eigentümer, über die jährlichen Zusammentreffen hinaus, sind für uns selbstverständlich. Schließlich hängt der Wert einer Immobilie auch davon ab, wie viel Aufmerksamkeit man ihr schenkt. Unser kleines, flexibles Team bietet Ihnen alle Dienstleistungen, die Sie für eine funktionierende Hausgemeinschaft benötigen: Im folgenden finden Sie die Grundzüge einer ordnungsgemäßen und zukunftsorientierten Verwaltung:

Bereitstellen einer leistungsfähigen EDV-Anlage nebst neuester Software
Durchführung einer geordneten Buchführung
Durchführung einer ordnungsgemäßen Kassenprüfung
Erstellung der Jahresabrechnung nebst Einzelabrechnung
Erstellung des Wirtschaftsplanes
Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
Zustellung der Versammlungsprotokolle binnen 8 Tage an die Eigentümer
Führung einer Beschlusssammlung laut Gesetzesänderung zum 1.7.2007
Vollzug der Versammlungsbeschlüsse
Geordnete Aufbewahrung aller Verwaltungsunterlagen
Überwachung der Einhaltung einer bestehenden Hausordnung
Einstellen oder Entlassen des Hausmeisters, Reinigungspersonals oder anderer Dienstkräfte
Besichtigung von Schäden am Gemeinschaftseigentum
Einholen von Handwerkerangeboten und/oder Auftragserteilungen
Betreuung von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
Überprüfen der Auftragsausführung sowie Rechnungskontrolle
Vertretung der Eigentümer in allen Aktiv- und Passivprozessen gegenüber Dritten
Abwicklung von Versicherungsschäden
Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums vom Bauträger und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
Verhandlungen mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen